В работе изучены структурно-фазовое состояние, магниторезистивные и магнитные свойства трёхслойных плёночных систем на основе пермаллоя и серебра, полученных методом последовательной конденсации. Для свежесконденсированных и отожжённых при температуре 600 К плёнок фазовый состав соответствует ГЦК-Ag и ГЦК-Ni(Fe) с параметром решётки 0,4085–0,4095 нм и 0,359–0,361 нм соответственно. Фазовое состояние плёнок, отожжённых при температуре 800 К, соответствует ГЦК-Ag и ГЦК-Ni$_3$Fe. Проведённые исследования магнетосопротивления показали, что в свежесконденсированных системах с прослойкой из серебра (3–10 нм) реализуется спин-зависимое рассеяние электронов. После отжига трёхслойных плёнок при температуре 600 К наблюдается переход от изотропного к анизотропному магнетосопротивлению. Магнитные свойства плёнок существенно не зависят от толщины немагнитной прослойки из серебра. Отжиг до 800 К приводит к резкому росту коэрцитивной силы, что обусловлено фазовым переходом ГЦК-Ni(Fe) → ГЦК-Ni$_3$Fe и нарушением структурной целостности немагнитного слоя.